Seit dem 1. Oktober 2026 können Privatpersonen im Programm „Wohneigentum Universell" der Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) bis zu 250.000 Euro statt bisher 100.000 Euro erhalten. Für Käufer und Bauherren im Westerwald kann das die Finanzierung spürbar erleichtern.
Die ISB hat zum 1. Oktober 2026 den maximalen Darlehensbetrag im Programm „Wohneigentum Universell" von 100.000 auf 250.000 Euro angehoben. Der Betrag ist zwischen 25.000 und 250.000 Euro frei wählbar. Gefördert werden Neubau, Ankauf und Modernisierung von selbstgenutztem Wohneigentum in Rheinland-Pfalz.
| Merkmal | Bisher | Neu ab 01.10.2026 |
|---|---|---|
| Maximaler Darlehensbetrag | 100.000 € | 250.000 € |
| Wählbarer Betrag | – | 25.000 € bis 250.000 € |
| Einkommensgrenze | keine | keine |
| Wohnflächengrenze | keine | keine |
| Zinsbindung | – | 20 Jahre |
| Eigenkapital | – | mind. 10 % |
| Besicherung | – | nachrangig (weiterer Finanzierungspartner nötig) |
Die Angaben „bisher" beziehen sich nur auf den Höchstbetrag. Den aktuellen Zinssatz veröffentlicht die ISB auf ihrer Website.
Mindestens eine antragstellende Person muss ein unbefristetes Arbeitsverhältnis von mindestens sechs Monaten nachweisen. Da das Darlehen nachrangig besichert wird, braucht es zusätzlich eine Hausbank oder einen anderen Finanzierungspartner für den vorrangigen Teil. Der Antrag läuft vollständig digital über das Self-Service-Portal der ISB.
Im Westerwald liegen die Kaufpreise für Einfamilienhäuser häufig unter dem Niveau der Ballungsräume, dennoch ist das Eigenkapital für viele Familien die größte Hürde. Ein zusätzliches Förderdarlehen mit 20 Jahren Zinsbindung kann helfen, die Finanzierungslücke zu schließen und das Zinsrisiko über einen langen Zeitraum zu planen. Da weder Einkommens- noch Wohnflächengrenzen gelten, ist das Programm auch für Haushalte interessant, die für andere Landesprogramme nicht infrage kommen. Auch Käufer von Bestandsimmobilien mit anschließender Modernisierung können profitieren.
Bessere Finanzierungsmöglichkeiten erweitern den Kreis kaufkräftiger Interessenten. Wer im Westerwald verkaufen möchte, sollte seine Immobilie daher realistisch bewerten und im Exposé auf eine solide Datenbasis setzen, damit Finanzierungsanfragen zügig geprüft werden können.
Die Anhebung des Höchstbetrags ist ein sinnvoller Baustein für die Eigenheimfinanzierung in Rheinland-Pfalz. Ob sich das Programm im Einzelfall rechnet, hängt vom aktuellen Zins, dem Eigenkapital und der Gesamtfinanzierung ab. Sprechen Sie uns gerne an – wir ordnen Ihre Situation ein und vermitteln den Kontakt zu Finanzierungspartnern.
Quelle: NR-Kurier: ISB erhöht Darlehen für Wohneigentum auf 250.000 Euro (Pressemitteilung vom 01.10.2026) · Aktuelle Konditionen bei der ISB
