2) Informationen zu Ihrem Maklervertrag

Wesentliche Merkmale:

Während der Laufzeit des Maklervertrags weise ich Ihnen geeignete Vertragsgelegenheiten nach oder vermittle einen Vertrag über den Verkauf oder die Vermietung bzw. den Kauf oder die Anmietung einer Immobilie.

Preise:

Das Honorar ist als Prozentsatz aus dem Kaufpreis des Immobilienkaufvertrags, als Vielfaches der Monatsmiete oder als Festbetrag im Maklervertrag vereinbart.

Zusätzlich von Ihnen zu vergütende Aufwendungen werden ggf. schriftlich im Maklervertrag festgehalten.

Zahlungsbedingungen:

Der Anspruch auf das Honorar entsteht und ist fällig mit dem rechtswirksamen Abschluss des Immobilienkaufvertrags oder des Mietvertrags.

Laufzeiten des Vertrags:

Die Laufzeit des Vertrags legen wir gemeinsam im Maklervertrag fest. Während der vereinbarten Laufzeit kann der Vertrag von beiden Seiten nur bei Vorliegen von wichtigen Gründen gekündigt werden. Nach Ablauf der Vertragslaufzeit kann der Maklervertrag von beiden Seiten gekündigt werden. Wird der Vertrag 1 Monat vor Ablauf von keinem der beiden Seiten gekündigt, besteht er jeweils drei Monate lang fort.

Zustandekommen des Vertrags

Der Maklervertrag wird zwischen Ihnen als Auftraggeber und mir als Auftragnehmer geschlossen. Er kommt zustande, wenn er von Ihnen schriftlich zugestimmt wurde.

3) Informationen zu Ihrem Beratungsvertrag:

Wesentliche Merkmale:

Mit Abschluss eines Beratungsvertrags zwischen Ihnen als Auftraggeber und mir, Lucas Jung, als Auftragnehmer beauftragen Sie mich mit der individuellen, immobilienspezifischen Beratung im vertraglich festgelegten Umfang. Es kann sich dabei um eine Grundlagenberatung zu Immobilienkauf oder –verkauf handeln, wie auch um eine individuelle Begleitung bei Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Ebenso können Fragen zu Miete, Vermietung, Belastungen von Grundstücken, Bewertung von Immobilien und weiteren Themen geklärt werden. Der Umfang der beauftragten Beratungsleistung wird immer individuell zwischen Ihnen und mir vereinbart.

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Preise:

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Das Honorar ist als Festpreis oder als Stundensatz im Beratungsvertrag festgelegt. Weitere von Ihnen zu tragende Auslagen sind ggf. ebenfalls im Beratungsvertrag vereinbart.

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Zahlungsbedingungen:

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Der Anspruch auf das Honorar entsteht und ist fällig mit Abschluss der im Beratungsvertrag vereinbarten Leistung.

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Laufzeiten des Vertrags:

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Diese Beratungsverträge haben im üblichen keine festen Laufzeiten, da es sich meist um eine einmalige Leistungserbringung handelt.

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Zustandekommen des Vertrags:

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Der Beratungsvertrag wird zwischen Ihnen als Auftraggeber und mir als Auftragnehmer geschlossen. Er kommt zustande, wenn er von beiden Seiten unterzeichnet worden ist. Der Beratungsvertrag kann auch mündlich durch übereinstimmende Willenserklärungen geschlossen werden.

Widerrufsbelehrung/Widerrufsrecht für Verkäufer, Käufer, Auftraggeber, Interessenten und Kunden:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Zahlung der Courtage wird erst fällig, wenn der Kaufvertrag der Immobilie zu Stande kommt oder die Dienstleistung erfüllt ist.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Lucas Jung Immobilien (Inh. Lucas Jung)

Fronwiese 23

56459 Gemünden

Tel.: 0151 40520167

E-Mail: lucas.jung.immobilien@gmail.com

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

- An: Lucas Jung Immobilien (Inh. Lucas Jung), Fronwiese 23, 56459 Gemünden,

- Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum

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(*) Unzutreffendes streichen.

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Stand: 09.2023