Lucas Jung Immobilien
Objektart
Haushälfte
Standort
56459 Kölbingen
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
6
Informationen
Baujahr
1958
bezugsfrei ab
01.01.2026
Grundstücksfläche
ca. 500m²
Etagen
4
Badezimmer/WC
2
Schlafzimmer
3
Freiplatz
1
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiebedarf
214,6 kWh/(m²·a)
Baujahr lt. Energieausw.
1964
Wesentl. Energieträge
Öl
Anzahl Wohneinheiten
1
Bodenbelag
Laminat/Fliesen
Stellplätze
Garagen
1
Zustand
renoviert
Heizung
Öl-Zentralheizung
Provision
0,00%
Beschreibung
Hier zur Vermietung steht eine große Haushälfte, die mit ihrer Größe und Aufteilung überzeugt.
Auf 150m² Wohnfläche und in einem eingezäunten Garten können Sie ab dem 01.01.2026 alle Ihre Wohnträume verwirklichen.
Im Erdgeschoss der Haushälfte finden Sie Küche, WC mit Dusche, Ess- und Wohnzimmer, sowie den Wintergarten vor. Aus dem Wintergarten können Sie direkt ihren eigenen, eingezäunten Garten betreten.
Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, sowie zwei Schlafzimmer vor.
Das Dachgeschoss glänzt mit einem riesigen, urigen Raum, der sich perfekt für die Ausgestaltung ihrer Hobbys, oder als Zimmer für ein größeres Kind eignet.
Im Keller gibt es eine eigene Waschküche, sowie einen weiteren Zugang zum Garten.
Im Garten selbst finden Sie eine schöne, ruhige und überdachte Terrasse.
Zum Haus gehört eine Garage im Hof, die für 40€ zusätzlich vermietet wird.
Die Miet-Nebenkosten betragen 300€.
Lage
Kölbingen ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Westerburg im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Postleitzahl 56459 gehört zu dieser idyllischen Region, die von einer malerischen Landschaft geprägt ist. Umgeben von Wäldern und sanften Hügeln bietet Kölbingen eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Die Gemeinde ist gut angebunden und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Sonstiges
Die Vermietung findet provisionsfrei statt.