Am Ortsrand von Willmenrod, dort wo die letzten Häuser in Feld und Wald übergehen, liegt dieses charmante, 1988 erbaute Einfamilienhaus.
Ein Zuhause für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Der Blick reicht über Wiesen bis zum Waldsaum.
Das Haus bietet im Erdgeschoss eine helle, ca. 83,5 m² große Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Ein vom Wohnzimmer aus zugänglicher Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Der zugehörige Garten umschließt das Haus auf drei Seiten und bietet mit Gartenhaus, vorbereitetem Nutzgarten und Freifläche beste Erholungsmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück.
Das Grundstück umfasst rund 631 m² und bietet Platz für Garten, Freizeit und Erholung im Freien – eingebettet in die ruhige Randlage an Feld und Wald.
Ein Haus mit Potenzial für unterschiedliche Lebensmodelle – ob als Familienzuhause mit Rückzugsraum für die Kinder oder als kluge Kombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmen.
Im Kellergeschoss verfügt das Haus über eine ca. 38,5 m² große, wohnlich ausgebaute Nutzfläche mit eigenem Zugang über eine separate Haustür. Auch diese Wohnung verfügt über einen eigenen Freisitz und einen eigenen Gartenabschnitt – für ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit zwischen beiden Wohnbereichen.
Diese Aufteilung macht das Haus besonders vielseitig: Sie eignet sich hervorragend für Familien mit größeren Kindern, die einen eigenen Rückzugsort mit eigenem Eingang, eigenem Freisitz und eigenem Garten schätzen – nah bei den Eltern und doch selbstständig. Ebenso ist ein gemeinsames Wohnen der ganzen Familie im Erdgeschoss denkbar, während die wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Keller als Einliegerwohnung vermietet und so zur Reduzierung der monatlichen Kosten beitragen kann.
Einfamilienhaus
Verfügbar
56459 Willmenrod
123m² m²
631m² m²
1988
Bedarfsorientiert
E
153,0 kWh/(m²*a)
Öl
Öl-Zentralheizung
3,57%
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